Банкротство Физических Лиц

8 (922) 133-51-70

Работаем по всей России

Москва, Щелковское шоссе,
д. 79 к. 1, вход 3
centrbn@mail.ru

Работаем ежедневно с 10:00 до 20:00

Москва, Щелковское шоссе,
д. 79 к. 1, вход 3
centrbn@mail.ru

Работаем ежедневно с 10:00 до 20:00

Единственное жилье при банкротстве

Процедура банкротства позволяет полностью избавиться от текущих долгов. Тем не менее, она несет опасность для имущества, в том числе, единственного жилья должника. Специалисты Центра Банкротства Населения не только ответят на интересующие вопросы, но и помогут сохранить единственное жилье в ситуации реальной угрозы потерять его в процессе списания долгов.

Пройди опрос и узнай, сможешь ли ты списать долги

В каких случаях единственное жилье подлежит изъятию при банкротстве?

Единственное жилье – это квартира или иное имущество, пригодные для жизни и находящиеся в собственности должника. При этом человек должен быть зарегистрирован или непосредственно проживать там.

Тем не менее, существует ряд ситуаций, когда квартира не подходит под рамки данного определения. Изъятию в процессе банкротства подлежит объект в следующих случаях:

  • суд выявил, что банкрот прибегал к незаконным схемам с целью придания жилью статуса «единственного»;
  • площадь квартиры намного больше, чем установленные социальные нормы;
  • квартира или иное имущество находятся в критическом состоянии и непригодны для проживания;
  • помещение уже находится в залоге у банка или кредиторов.
 

К преступным методам сокрытия жилья относится его продажа непосредственно перед процедурой банкротства, а также попытки подарить или переписать имущество ближайшим родственникам. Помните о том, что финансовый управляющий проверяет все соответствующие договоры и сделки за последние три года перед банкротством. В случае выявления преступных действий на человека может быть наложен штраф или уголовная ответственность.

Что делать, если в собственности несколько квартир?

В подобной ситуации при банкротстве только одна из квартир может быть признана единственным жильем.  При выборе такового имущества суд учитывает не только интересы должника и его семьи, но также кредиторов. Решающую роль могут сыграть следующие обстоятельства:

  • наличие официальной работы в регионе, где находится квартира, например, если объекты расположены в разных областях;
  • количество членов семьи на иждивении;
  • состояние жилья, его соответствие на пригодность к проживанию;
  • прописка и фактическое проживание должника и т.п.
 

Чтобы избежать сложностей и сохранить недвижимость при банкротстве, в подобной ситуации не обойтись без грамотного юридического сопровождения, которое могут обеспечить специалисты Центра Банкротства Населения.

Есть вопросы?
Получите бесплатную консультацию по банкротству!

Как сохранить единственное жилье при банкротстве?

Прежде всего, стоит попытаться договориться с кредиторами и пересмотреть условия договора. Возможно, вам подберут наиболее подходящий график платежей или получится прибегнуть к процедуре реструктуризации. Если решить проблему мирным путем не получается, сохранить единственное имущество при банкротстве помогут следующие аргументы:

  • собственность принадлежит не только должнику, в нем выделены доли всем членам семьи, в том числе и несовершеннолетним;
  • переезд в другой регион негативно отразится на качестве жизни должника или членов его семь, например, в случае прохождения лечения в данном регионе или наличия подходящей работы;
  • квартира или иное имущество действительно являются единственным жильем банкрота, не сдаются в аренду и используются по прямому назначению;
  • размер долга намного превышает фактическую стоимость имущества, а его продажа не решит проблемы.
 

Сложнее обстоят дела, если помещение на момент банкротства находится в ипотеке. В этом случае дом или квартира принадлежат банку и могут быть реализованы в процессе торгов. Тем не менее, даже из такой ситуации можно найти выход.

Сохранить единственное жилье в процессе банкротства можно, однако для этого необходимо учитывать ряд нюансов. Лучше всего заручиться поддержкой квалифицированных специалистов, которые помогут избежать подводных камней. Если у вас остались вопросы или нужна помощь, свяжитесь с нами.

Хотите узнать что будет с жильем при банкротстве? Тогда посмотрите наше видео.

Александр Дерюгин
Основатель компании «Центр банкротства населения»
Если у вас остались вопросы после прочтения статьи, оставьте заявку на обратный звонок и мы с радостью дадим на них ответы.

Оставьте заявку на обратный звонок,
и мы сразу же вам перезвоним.

    Оставьте заявку на обратный звонок,
    и мы сразу же вам перезвоним.

      Оставьте заявку на обратный звонок,
      и мы сразу же вам перезвоним.

        Оставьте заявку на обратный звонок,
        и мы сразу же вам перезвоним.

          Оставьте заявку на обратный звонок,
          и мы сразу же вам перезвоним.

            Оставьте заявку на обратный звонок,
            и мы сразу же вам перезвоним.

              Оставьте заявку на обратный звонок,
              и мы сразу же вам перезвоним.

                Оставьте заявку на обратный звонок,
                и мы сразу же вам перезвоним.

                  Оставьте заявку на обратный звонок,
                  и мы сразу же вам перезвоним.